Sopharma Business Towers, situato nel centro di Sofia, gh.k. “Iztok”, al numero 5 di via Lachezar Stanchev, è un iconico punto di riferimento architettonico, definito “edificio intelligente” ed esempio di “architettura verde”. Situato tra viale G.M. Dimitrov e viale Dragan Tsankov, il complesso vanta infrastrutture di trasporto di prima classe con facile accesso a metropolitana, auto, autobus e mezzi pubblici.
Il complesso, caratterizzato dalla sua struttura monolitica in acciaio e cemento, incorpora una facciata a doppia pelle di ultima generazione e tende a controllo elettronico che si adattano al movimento del sole. Con una superficie edificata di 51.000 mq, il complesso comprende:
1. Aree uffici (24.400 mq): ospitate in due edifici alti rispettivamente di 82 e 72 metri.
2. Complesso Commerciale (11.000 mq): una struttura a due piani situata alla base degli edifici per uffici, che ospita aree commerciali e un tetto panoramico.
3. Centro Congressi: offre quattro sale con sale separate per corsi di formazione e catering, dotate di moderne apparecchiature informatiche e audio.
Il centro commerciale si estende su due piani con una superficie coperta di 11.000 mq e ospita negozi di cosmetici, abbigliamento, accessori, libri, articoli da regalo e souvenir, un supermercato alimentare, un ristorante, una caffetteria, un centro benessere, saloni bancari, un centro fitness, un salone di bellezza, un centro per bambini, un parrucchiere e un’area fast-food.
Il complesso comprende anche un giardino verde di 7.000 mq sul tetto del centro commerciale. Il parcheggio sotterraneo al piano -1, con 160 posti auto, è destinato ai visitatori del centro commerciale ed è collegato all’area commerciale tramite una scala mobile. L’edificio è progettato per essere accessibile alle persone con disabilità. Il piano terra del centro commerciale è caratterizzato da una strada pedonale diagonale che consente l’accesso alle torri direzionali e ai vari servizi. L’ingresso occidentale del centro commerciale si affaccia su Dragan Tsankov Blvd., offrendo una posizione strategica e un’eccellente visibilità.
