“Lev Tolstoj” è un complesso residenziale situato nella parte settentrionale di Sofia. Si trova a sud dello snodo dei trasporti che collega il centro della capitale con la zona industriale settentrionale, ed è delimitato a ovest dal complesso residenziale “Nadezhda-2”, a nord dal complesso residenziale “Svoboda” e a est da viale “Rozhen”.
Il complesso si trova nelle immediate vicinanze della zona industriale settentrionale della capitale, separato solo da viale “Rozhen”. La costruzione del complesso residenziale “Tolstoj” è iniziata oltre 50 anni fa e tra i blocchi è presente un’ampia area verde, che contribuisce alla riduzione del rumore. Tuttavia, alcune infrastrutture sotterranee del complesso sono obsolete, causando occasionali incidenti, soprattutto in inverno.
Mentre i blocchi più recenti dispongono di migliori infrastrutture fognarie ed elettriche, le strade interne del complesso residenziale “Tolstoj”, come molte aree suburbane, presentano buche. Uno dei principali svantaggi è la strettezza di molte strade interne, soprattutto intorno ai vecchi edifici in legno risalenti a mezzo secolo fa nella parte orientale del complesso.
Il quartiere è servito dai tram 11, 12 e 19, nonché dagli autobus 83, 85, 86 e 108. Il complesso residenziale “Tolstoj” presenta una varietà di edifici. Nella parte nord-orientale, si trovano edifici in legno a due piani risalenti a oltre mezzo secolo fa, originariamente di proprietà dello stabilimento “Osmi Mart”. I primi edifici a pannelli in Bulgaria, costruiti alla fine degli anni ’50, si trovano in questo complesso. Tra le costruzioni più recenti figurano i grattacieli EPK di fronte allo stabilimento “Osmi Mart” e edifici a pannelli di otto piani costruiti nel 1978 lungo il viale “Republika”. Anche alcune piccole case con o senza cortile sono state conservate nel complesso, non sostituite dagli edifici a blocchi successivi.
