Enclavado entre la zona de «Yuzinata», cerca de la circunvalación, y las faldas meridionales del monte Vitosha, el barrio de Vitosha, ahora parte del distrito de «Lozenets», ofrece una combinación única de historia, belleza natural y modernidad residencial.
Sus límites se extienden desde el Zoológico Metropolitano, el Parque de Caza y el distrito de «Dianabad» al norte, el bulevar «Nikola Gabrovski» al este y el distrito de «Krastova Vada» al oeste. Las residencias del Cuerpo Diplomático se encuentran estratégicamente situadas entre Vitosha y la Ciudad Estudiantil, lo que contribuye a la diversidad del barrio. A medida que la capital se expande, los límites del distrito de «Vitosha» han evolucionado, abarcando actualmente la zona comprendida entre el bulevar «G. M. Dimitrov» y la Ciudad Estudiantil.
Los orígenes del barrio se remontan a la década de 1960, cuando inicialmente se desarrolló con villas. A lo largo de las décadas, especialmente en los años 80 y 90, el atractivo de Vitosha creció, en paralelo al crecimiento de Simeonovo y a la afluencia de estudiantes atraídos por los alquileres asequibles.
En 1996-1997, un aumento repentino de la demanda impulsó la construcción de los primeros condominios y bloques de apartamentos de gran altura en 1998-1999. A principios del siglo XXI se produjo una intensa construcción, caracterizada por edificios de 4, 5 y 6 plantas, casas unifamiliares y complejos cerrados, con apartamentos predominantemente espaciosos.
La infraestructura de Vitosha, influenciada por su historia como zona rural, gira en torno al bulevar «Simeonovsko Shosse» como principal arteria de transporte. El transporte público, representado por el autobús 102 con una frecuencia de 10 minutos, cubre los dos principales segmentos del barrio de Vitosha: «Malinova Dolina», la parte baja de Studentski Grad y parte de «Dianabad». Además, el autobús interurbano 67 opera cada 30 minutos. Diversas líneas de transporte público convergen en la entrada trasera del zoológico, ofreciendo un cómodo acceso en aproximadamente 40 minutos.
La minizona industrial de las calles «Filip Kutev» y «Srebarna» se extiende hasta «Mogilata». Las obras de gasificación comenzaron con éxito en 2005, mejorando así los servicios del barrio.
Una notable incorporación al paisaje de Vitosha es el complejo «Site Jarden», ubicado en la zona «Vitosha VEC Simeonovo». Compuesto por 10 edificios independientes con garajes subterráneos, tiendas, instalaciones deportivas, opciones de entretenimiento, una guardería y una oficina bancaria, el complejo contribuye al vibrante ambiente del distrito de «Vitosha». Su construcción priorizó las mejoras de la infraestructura interna y la implementación de un sistema de seguridad integral, garantizando el bienestar de los residentes y mejorando aún más la calidad de vida en este dinámico barrio.
