«Lev Tolstoy» es un complejo residencial ubicado en la zona norte de Sofía. Se encuentra al sur del intercambiador que conecta el centro de la capital con la zona industrial norte, y limita al oeste con el complejo residencial «Nadezhda-2», al norte con el complejo residencial «Svoboda» y al este con el bulevar «Rozhen».
El complejo se encuentra muy cerca de la zona industrial norte de la capital, separado únicamente por el bulevar «Rozhen». La construcción del complejo residencial «Tolstoy» comenzó hace más de 50 años, y la amplia zona verde entre los bloques contribuye a la reducción del ruido. Sin embargo, parte de la infraestructura subterránea del complejo es antigua, lo que provoca accidentes ocasionales, especialmente en invierno.
Si bien los bloques más nuevos cuentan con mejores infraestructuras de alcantarillado y electricidad, las calles del barrio interior del complejo residencial «Tolstoy», al igual que muchas zonas suburbanas, presentan baches. Un inconveniente importante es la estrechez de muchas calles interiores, especialmente alrededor de los antiguos bloques de madera de medio siglo de antigüedad en la parte oriental del complejo.
El barrio cuenta con los tranvías 11, 12 y 19, así como con los autobuses 83, 85, 86 y 108. El complejo de viviendas «Tolstoy» presenta una variedad de bloques. En la parte noreste, hay bloques de madera de dos plantas con más de medio siglo de antigüedad, originalmente propiedad de la planta «Osmi Mart». Los primeros bloques de paneles de Bulgaria, construidos a finales de la década de 1950, se encuentran en este complejo. Las construcciones más recientes incluyen bloques de EPK de gran altura frente a la planta «Osmi Mart» y bloques de paneles de ocho plantas construidos en 1978 a lo largo del bulevar «Republika». También se han conservado algunas casas pequeñas con o sin patio en el complejo, que no han sido reemplazadas por los edificios de bloques posteriores.
